Недвижимость в Ленинском районе Донецка

37 объектов · продажа и аренда

Ленинский район расположен к югу от центра Донецка, его площадь около 82 км². От центра района до площади Ленина по прямой 9,6 км, до железнодорожного вокзала 13,3 км. Рядом расположены районы: Ворошиловский, Калининский, Куйбышевский, Кировский, Будённовский, Петровский.

В жилых массивах пяти- и девятиэтажки, в Ларинке и других посёлках частные дома. Для семей, которым нужны магазины, школы и транспорт рядом, и для арендаторов у Ленинского проспекта и Боссе. Где-то жильё соседствует с промышленными территориями, это зависит от улицы. Объекты в районе сопровождает Don Estate: от подбора до оформления сделки.

Рядом: рынок «Боссе», школа № 25, гимназия № 33, больница № 6.

В Ленинском районе в продаже 25 объектов. Типичная цена квартиры 95 297 ₽ за м². Это на 11% дороже, чем по Донецку в целом. Чаще всего продают 3-комнатные квартиры: 7 из 16. Кроме квартир, в продаже 4 дома, 4 участка и 1 коммерческий объект. В аренде 12 объектов, типичная ставка за квартиру 25 000 ₽ в месяц.

Цена квартиры за м²

95 297 ₽/м²

медиана по 16 нашим объявлениям

Аренда квартиры в месяц

25 000 ₽

медиана по 11 нашим объявлениям

Относительно города

+11%

дороже, чем по Донецку

Рынок района

Цена квартир за м² по всем открытым объявлениям о продаже в Ленинском районе за 90 дней, не только по нашим.

1-комнатные

90 тыс. ₽/м²

обычно 78–100 тыс.

на 25% выше, чем по городу

по 57 объявлениям

2-комнатные

92 тыс. ₽/м²

обычно 80–109 тыс.

на 24% выше, чем по городу

по 93 объявлениям

3-комнатные

92 тыс. ₽/м²

обычно 80–101 тыс.

на 25% выше, чем по городу

по 169 объявлениям

4 комнаты и больше

74 тыс. ₽/м²

обычно 64–94 тыс.

на 8% выше, чем по городу

по 27 объявлениям

По объявлениям за 90 дней до 1 ноября 2026 года медиана цены трёхкомнатных квартир в Ленинском районе — 92 тыс. ₽ за м², на 25% выше, чем по городу.

Медиана и обычный разброс цены. Источник — открытые объявления Донецка и ДНР, данные на 1 ноября 2026 г.

Где сейчас есть объекты

Микрорайоны и посёлки: Боссе, ОЦКБ. Улицы: ул. Днепродзержинская, ул. Кирова, ул. Речная, пр. Ленинский, ул. Воровского, ул. Куйбышева, ул. Пионерская, ул. Стадионная.