Недвижимость в Куйбышевском районе Донецка

22 объекта · продажа и аренда

Куйбышевский район расположен к западу от центра Донецка, его площадь около 52 км². От центра района до площади Ленина по прямой 5,7 км, до железнодорожного вокзала 3,0 км. Рядом расположены районы: Ворошиловский, Киевский, Кировский, Ленинский.

Советские кирпичные и панельные дома, частный сектор в Смолянке и других посёлках. Подойдёт для вторичного жилья вне центра. Часть жилья стоит рядом со старыми промышленными площадками, поэтому окружение дома нужно смотреть отдельно. Объекты в районе сопровождает Don Estate: от подбора до оформления сделки.

Рядом: рынок «Азотный», школа № 63, больница № 17, остановки на проспекте Панфилова.

В Куйбышевском районе в продаже 10 объектов. Типичная цена квартиры 48 928 ₽ за м². Это на 43% дешевле, чем по Донецку в целом. Чаще всего продают 2-комнатные квартиры: 3 из 8. Кроме квартир, в продаже 2 дома. В аренде 12 объектов, типичная ставка за квартиру 32 500 ₽ в месяц.

Цена квартиры за м²

48 928 ₽/м²

медиана по 8 нашим объявлениям

Аренда квартиры в месяц

32 500 ₽

медиана по 12 нашим объявлениям

Относительно города

-43%

дешевле, чем по Донецку

Рынок района

Цена квартир за м² по всем открытым объявлениям о продаже в Куйбышевском районе за 90 дней, не только по нашим.

1-комнатные

68 тыс. ₽/м²

обычно 59–84 тыс.

на 6% ниже, чем по городу

по 71 объявлению

2-комнатные

71 тыс. ₽/м²

обычно 62–89 тыс.

на 5% ниже, чем по городу

по 97 объявлениям

3-комнатные

68 тыс. ₽/м²

обычно 51–84 тыс.

на 7% ниже, чем по городу

по 160 объявлениям

4 комнаты и больше

58 тыс. ₽/м²

обычно 45–101 тыс.

на 16% ниже, чем по городу

по 35 объявлениям

По объявлениям за 90 дней до 1 ноября 2026 года медиана цены трёхкомнатных квартир в Куйбышевском районе — 68 тыс. ₽ за м², на 7% ниже, чем по городу.

Медиана и обычный разброс цены. Источник — открытые объявления Донецка и ДНР, данные на 1 ноября 2026 г.